Agencje nieruchomości podwyższają prowizje

Kupowanie nieruchomości zawsze związane było z wysokimi kosztami, ale pamiętać należy również, że dodatkowym kosztem może być jeszcze zawieranie transakcji przez pośrednika nieruchomości. Pośrednicy w ostatnim czasie, mimo ciężkiej sytuacji rynkowej zaczęli podwyższać ceny, czym doprowadzili do jeszcze trudniejszej sytuacji na rynku. Dotychczas wielkość prowizji pośredników oscylowała na poziomie 2-2,5%, a teraz prowizje potrafią przekroczyć nawet 3% wartości kupowanej nieruchomości. Takie stawki nie są czymś normalnym. Przy kupnie nieruchomości o cenie około 200 tyś złotych, będziecie musieli łącznie z podatkiem VAT odprowadzić na konto pośrednika nieruchomości ponad 7 tysięcy złotych. Za co? Za to, że zostało wam pokazanych kilka mieszkań, a pośrednik pomoże wam sporządzić umowę cywilną dotyczącą kupna nieruchomości. Defacto to wszystko możecie zrobić samodzielnie, bez płacenia tak ogromnych prowizji. Trudno jest powiedzieć na jakiej podstawie agencje nieruchomości wyliczyły sobie tak wysoki poziom prowizji. Te stawki są bardzo przesadzone i aż trudno uwierzyć, że ludzie godzą się na ich płacenie. Wielu nabywców twierdzi, że kupowanie nieruchomości jest o wiele bezpieczniejsze z udziałem pośrednika, ale nie mają racji. I tak przy kupnie mieszkania podpisywany jest akt notarialny, a wszystkie dokumenty sprawdzane są przez notariusza, którym tym samym potwierdza poprawność wszystkich dokumentów. Nie potrzebujecie do tego pośrednika! Mało tego. Większość pośredników posiada stałą umowy z notariuszami, więc nie zostaniecie na podpisanie umowy zaprowadzeni do najlepszego notariusza lecz tego, z którym pośrednik ma umowę. Zanim podpiszecie umowę z agentami nieruchomości kilka razy zastanówcie się nad tym co robicie. Koszty późniejszego zakupu mieszkania znacznie się powiększają. Za wartość prowizji oddawanej pośrednikowi można wyremontować i wyposażyć jedno pomieszczenie, a tak pieniądze trafiają na konto pośrednika, który tak naprawdę nie zrobił zupełnie nic. Koszty usług pośredników zapewne nie zmienią się dopóki będą nimi stale interesować się klienci.

http://www.arsmateria.pl/

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here